Нового жилья на рынке недвижимости просто не будет. А выиграют от этого уцелевшие нынешние и возникшие новые владельцы новых квартир, и застройщики новой волны. Уверен, что потребность-то за годы воздержания (инвестиционного) не пропадет, а наоборот обострится, подвесные потолки отзывы и удовлетворить ее в условиях грядущего тотального дефицита нового жилья на рынке будет крайне сложно.
Пока же из-за высоких рисков потенциальные покупатели не интересуются рынками таких стран, как Украина, Россия и Беларусь, а предпочитают инвестировать в более развитые и прозрачные рынки Западной Европы.
Объем продаж квартир на первичном рынке Киева в текущем году может вырасти в 1,4-1,8 раза по сравнению с 2009 годом – до 2-2,5 тыс. квартир. Такой прогноз сделал сегодня на пресс-конференции коммерческий директор консалтинговой компании SV Development Сергей Степенко, подвесные потолки отзывы сообщает По его эксперта, в первом квартале этого года на первичном рынке жилья столицы было продано около 400 квартир. Коммерческий директор компании отметил, что в первом квартале 2010 года на вторичном рынке Киева было реализовано около 2150 квартир (в январе – около 400 квартир, в феврале – 800 квартир, в марте – 950 квартир). По его оценкам, к концу текущего года на вторичном рынке жилья будет заключаться около 1500 сделок в месяц. По данным Степенко, в 2009 году на первичном рынке Киева было реализовано около 1400 квартир (в I квартале – около 200 квартир, во II квартале – 350 квартир, в III квартале – 450 квартир, в IV квартале – 400 квартир). При этом на вторичном рынке столицы в прошлом году было продано около 8 тыс. квартир. Эксперт уточнил, что объемы продаж жилья на первичном рынке столицы до кризиса составляли около 10 тыс. квартир в год, 70% которых приобретались через ипотеку, на вторичном рынке – около 20 тыс. квартир в год, 60% которых покупалось с помощью ипотеки. По подвесные потолки отзывы данным компании, на сегодня стоимость продажи жилья на первичном рынке Киева составляет 1,6 тыс. долл./кв. м, на вторичном рынке - 1,7 тыс. долл./кв. м.