До кризиса величина арендной ставки устанавливалась арендодателем, и, как правило, разговор о предоставлении скидок не возникал. В начале кризиса определить уровень арендной ставки, соответствующей рыночной ситуации, было практически невозможно. Арендаторы запрашивали скидки до эксплуатация натяжных потолков 50% от предлагаемых арендных ставок. Помещения с аналогичными характеристиками могли предлагаться по значительно отличающимся друг от друга ставкам. Практика скидок сохраняется и сейчас, однако их уровень в большинстве случаев уже не превышает 10-15%, что говорит о достижении определенного уровня понимания на рынке.
Пусть и осторожно, но говорят о возможном снижении стоимости так называемого "неликвида" – малометражек-гостинок, перестроенных общежитий. Для кого неликвид, а для кого-то жилье.